本项目招标人为成都开元锦澜置业有限公司，项目资金来自自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，诚邀符合资格条件的潜在投标人参与该项目的招标。

一、项目名称及范围

1.项目名称：成都开元锦澜置业有限公司东山项目售楼部和样板间物业服务；

2.建设地点：四川省成都市龙泉驿区柏合镇黄角树路以北、柏学北路以西；

3.项目规模：东山售楼部建筑和景观展示区占地面积约4029㎡ ，售楼部楼体总建筑面积约712㎡，一层。售楼部拟于2020年3月交付。

4.招标范围：包括但不限于负责项目售楼部和样板间物业服务工作（包括售楼部内外迎宾、安全、清洁卫生、设施设备维护，以及吧台服务、停车区安保、售楼部外景观示范区绿化养护和水景清洁维护、售楼部垃圾清运，以及物业服务中的清洁耗材和物业工作所需设施设备等等），样板房的物业服务工作（安全、清洁卫生、相关客服服务和清洁耗材）。

5.合同期限：12个月（暂定），最终合同执行期限以实际需要和招标人要求为准。

二、招标人

成都开元锦澜置业有限公司

三、投标人资格要求

1.资格要求：本次招标要求投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，在成都市有常驻机构，具备有效的营业执照（成立3年（含）及以上，注册资本金不低于500万元人民币，营业执照经营范围包含物业管理），有规范、健全的服务质量控制和内部管理制度，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

2.业绩要求：近三年（2016年1月1日以来）具有至少3个类似项目物业管理业绩，类似项目是指：在成都管理的房地产项目且建设规模在十万平方米及以上楼盘；

3.信誉要求：有良好的社会信誉，近3年在经营活动中没有违反职业道德、无重大事故、无违法记录（提供承诺函）；

   4.本项目不接受联合体参选。

四、招标文件的获取

1.请于 2019年9月16日至 2019年9月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09:00时至11:30时，下午13:30 时至16:30时，在成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期1栋1单元6楼，中通建设工程管理有限公司持下列文件购买招标文件，逾期不再接受报名：

（1）单位介绍信（原件）及经办人身份证（验原件交加盖鲜章的复印件）

（2）营业执照（验原件交加盖鲜章的复印件）

2.招标文件每套售价150 元，售后不退。

3.本项目招标人及招标代理机构均不提供邮购招标文件。

五、投标文件的递交

    1.投标文件递交的截止时间为2019年10月11日10时00分，地点为成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期1栋1单元6楼会议室。

    2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

    本公告同时在“成都城建投资管理集团有限责任公司”官网（网址：www.www.breadou.com）和《中国招标投标公共服务平台》（网址http://www.cebpubservice.com/）上发布。

七、联系方式

招 标 人：成都开元锦澜置业有限公司

地    址：成都市青羊大道190号五楼

联 系 人：张先生

电    话：028-81713125转8029

招标代理机构：中通建设工程管理有限公司

地    址：成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期1栋1单元6楼

联 系 人： 李女士

电    话：028-85136215

　2019年9月16日