一、招标条件
（一）本招标项目东山人才公寓、龙泉驿区柏合镇黄角树路以北、柏学北路以西项目勘察-设计-施工总承包/标段已由龙泉驿区发展和改革局以川投资备【2019-510112-70-03-326353】第FGQB-0006号、川投资备【2019-510112-70-03-337086】FGQB-0118号批准建设，项目业主为成都开元锦澜置业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都开元锦澜置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
（二）本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，龙泉驿区发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2019-510112-70-03-326353】第FGQB-0006号、川投资备【2019-510112-70-03-337086】FGQB-0118号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中通建设工程管理有限公司。
二、项目概况与招标范围
（一）建设地点：成都市龙泉驿区柏合镇黄角树路以北、柏学北路以西
（二）建设规模：
东山人才公寓：本项目占地52.1058亩。建设东山人才公寓，建筑面积99435平方米； 龙泉驿区柏合镇黄角树路以北、柏学北路以西项目：本项目占地68.0774亩。为住宅用地，建筑面积130072平方米，总建筑面积229507平方米。
（三）计划工期：800个日历天，其中勘察周期40日历天，设计周期60日历天，施工工期700日历天。
（四）招标范围：本项目勘察、设计、施工工作直至竣工验收及移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等全部工作。
勘察内容：按照国家规范要求在建设项目范围内作钻孔定点、地质钻孔、取样、资料收集整理、提交初步勘察、详细地质勘察报告以及基坑位移观测及基坑沉降观测、测绘工作、管线探测、基坑支护及地基处理岩土工程设计(若有)、抗浮设计(若有)和技术交底等后期施工配合服务工作等工作。
设计内容：设计包括初步设计（含概算）、方案设计优化、施工图设计、景观设计、精装修设计、人防设计、装配式设计、绿建设计等本项目范围内所有专项设计及后期技术服务等工作；
施工内容：建设红线范围内的所有工程施工，包括但不限于前期准备工作（包括但不限于宣传广告、道路景观绿化、部分场地平整及场地布置工作）、土石方工程（包括但不限于覆土清运、降排水工程、基坑护壁工程、基坑开挖工程等）、基础工程（包括但不限于地基处理、基础施工等）、土建工程、安装工程{包括但不限于给排水工程、消防工程、暖通工程、弱电工程、电梯采购及安装、照明工程、红线内变配电工程（包括变配电工程文件通过供电部门的审查，变配电工程手续办理，高低压变配电工程施工、调试、验收合格、后期服务及其它配套设施、低压配电箱过欠压保护开关等）、户表工程、燃气及自来水工程的配合工作等}、装饰装修工程（包括但不限于公共区域装饰装修、室内装饰装修、室内及公共区域家具家电配置（若有）、各类附属用房装饰装修、各类设备用房装饰装修）、售楼部工程（含精装、软装等）、代征绿地、总平景观绿化工程、项目配套工程（包括但不限于道路开口、周边道路景观绿化等）、人防工程、道路工程、设备、设施采购等工程施工。
（五）质量标准: 勘察设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查；施工工程质量标准：达到国家现行标准规范要求，工程质量等级合格。
（六）标段划分：一个标段。
三、投标人资格要求
（一）本次招标要求投标人：
1. 须具有独立法人资格
2. 须为:
（1）勘察资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的工程勘察专业资质（岩土工程）甲级及以上资质的单位 |
（2）设计资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质的单位 |
（3）施工资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位 |
3. 信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；
4. 企业注册地不在四川省行政区域内的省外勘察、设计企业须提供在有效期内的《四川省入川从事勘察设计活动验证登记证》或带二维码的《四川省省外勘察、设计入川承揽业务信息录入证》、企业注册地不在四川省行政区域内的省外建筑企业须提供在有效期内的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》；
5. 所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体单位信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》 。
6. 拟派往本项目的项目总负责人为本项目施工负责人；
拟派勘察负责人：
具有注册土木工程师(岩土)资格，（须为投标本单位人员，若为联合体，需为勘察资质单位人员）； |
拟派设计负责人：
具有一级注册建筑师资格(须为投标本单位人员，若为联合体，需为设计资质单位人员)； |
拟派施工负责人：
具有建筑工程专业一级或以上注册建造师资格(须为投标人单位人员，联合体投标的，须注册在联合体中牵头单位)，须具备有效的安全生产考核合格B证； |
7. 财务要求：
近3年或成立至今（成立不足3年的）无亏损。
8. 类似工程业绩要求：提供；
（1）勘察资质单位：
近3年、已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2016年1月1日以来项目建筑面积12万平米及以上的房屋建筑工程勘察--设计--施工总承包或EPC总承包业绩（若为联合体投标的，须由联合体中的勘察单位提供)；
（2）设计资质单位：
近3年、已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2016年1月1日以来建筑面积12万平米及以上的房屋建筑工程勘察--设计--施工总承包或设计--施工总承包或EPC总承包业绩（若为联合体投标的，须由联合体中的设计单位提供)；
（3）施工资质单位：
近3年、已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2016年 1 月 1 日至今以来建筑面积12万平米及以上的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标的，须由联合体中的施工单位提供)；
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
（二）本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过3家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
（三）各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
（四）入围条件：投标人在招标公告中的发售招标文件（或投标报名）首日建筑工程施工总承包企业的60日信用综合评价得分低于60分的（联合体投标的，按照组成联合体各投标人所属专业分类得分的最低分作为联合体得分），一律不能成为合格投标人。投标人在招标公告中的发售招标文件（或投标报名）首日建筑工程施工总承包企业的60日信用综合评价得分(发布在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台,以下同)排名须为前350（含）名；联合体投标的，按照组成联合体各投标人所属专业分类排名的最低名次作为联合体排名。
注：外地优秀企业自愿注册到本地参与我市建设的，自迁入之日起给予其2年的市场培育期，在市场培育期内企业参与投标活动接受资格审查时不受信用综合评价的排名限制。
（五）入围条件：开标当日，勘察企业、建筑工程设计企业所属专业被纳入“黑名单”管理的，一律不能成为合格投标人。
四、招标文件的获取
（一）凡有意参加投标者，请于2019年08月01日上午9：00时至2019年08月05日下午17：00（北京时间，下同），使用CA数字证书在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）进行在线投标报名。获得“网络投标报名回执”，并从电子交易云平台下载招标文件等资料。招标文件下载的时限以上述约定的时限为准，逾期将不能下载。
（二）招标文件每套售价 150.00 元，售后不退。通过电子交易云平台投标报名系统网络下载招标文件的投标人应在投标截止时间之前递交投标文件的同时向招标人或招标代理机构支付购买招标文件的费用。
（三）招标人 不提供 邮购招标文件服务。
五、投标文件的递交
（一）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年08月22日10时00分，地点为成都市龙泉驿区公共资源交易服务中心本项目开标室（北泉路777号政务中心六楼）。
（二）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易服务中心龙泉驿区分中心（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/、www.cdggzy.com/longquanyi）上发布。
七、联系方式
招 标 人：成都开元锦澜置业有限公司
地 址：成都市青羊大道190号
联 系 人：李先生
电 话：028-81705946
传 真：/
招标代理机构：中通建设工程管理有限公司
地 址：成都市高新区吉庆三路 333 号蜀都中心二期1栋1单元6楼
联 系 人：李女士
电 话：028-85136215
传 真：/