前言：新一线城市竞争正日趋激烈，常住人口突破两千万的成都，正在肉眼可见的向内生长，不同于令人瞩目的南延线那崭新充盈、钢筋水泥鳞次栉比的一面，主城区域便捷的交通路网、健全的生活配套、蜀地独有的烟火人文，为人口的吸纳提供了更多可供深挖的选项。

图示：城投侠客岛共享办公项目一览

　　2022年，在已交付项目亮眼的入驻率与产业聚集成效加持下，成都城投资产公司所属城投侠客岛公司于主城一二圈层的城市更新产业载体持续落地，这些遍布成都的岛屿无一不位于城市的核心要冲，它们或紧邻老成都的历史风水宝地、聚拢政史人文风貌；或兼具绝佳交通口岸、覆盖地铁沿线枢纽；潜力无限、发展无极。

　　今年以来，城投侠客岛公司建设中的全新重磅项目陆续亮相，从市中心2000㎡的臻稀湖畔商墅，到低密度、开窗见绿的庭院办公，游历蓉城，随处登岛。

城投侠客岛·浣花岛

坐标：成都市青羊区浣花南路67号

　　浣花岛环绕成都千年历史文脉，地处杜甫草堂核心区域，直接依傍于成都唯一五星级湿地公园-浣花溪公园内的沧浪湖畔；配备一体化数智园区服务系统，享受一站式产业配套服务；园林式独栋精装办公场景，可谓是对锦城风土的最佳诠释。

图示：浣花岛科创产业总部园区实景图 

　　浣花岛占地面积1.6万平方米，建筑面积2.4万平方米，容积率小于1.5，是全国罕见的能在城市中心5A公园中办公的项目。园区共12栋4层商墅，仅49席独享上万平方米的超大园区。每户约500㎡高品质精装办公空间，部分空间配备前庭后院或屋顶花园，专为行业领导者度身定制，满足不同企业需求。

城投侠客岛·百花岛

坐标：成都市青羊区大石东路13号

　　成都，自古便是「水旱从人，不知饥馑」的天府之国。而今作为“公园城市”首提地，更是开启了从空间建造到场景营造、从绿色生态到产城业态，重塑新路径的积极探索。

　　城投侠客岛·百花岛位于成都市青羊区大石东路13号，建筑主体包含主楼、副楼及裙楼三部分商业办公楼宇，总建筑面积约6150㎡，户型为面积区间100-800㎡的创意办公空间。

图示：百花岛文创园区实景图

　　通过对紧邻地铁5号线与17号线换乘枢纽省骨科医院站的百花岛进行改造更新，保留老西门建筑原本的肌理，高级灰的工业风立面，混凝土、金属板和霓虹灯带来的现代感交织相融；立体式的三进院落，让空间无限伸展；身处百花潭芯，以全新的视角看待城市再生。

城投侠客岛·城隍数智港

坐标：成都市金牛区花圃路8号

　　城隍数智港项目位于成都市金牛区花圃路8号，毗邻第31届世界大运会举办场馆之一的成都城北体育馆，总建设面积超23000㎡。

　　花圃路8号地块极具历史意义，从北门城隍庙到全国闻名的电子电器专业市场，见证着中国经济的发展，也承载着一代成都人的城市记忆。

图示：城隍数智港科创园区实景图

　　项目以市场现有业态和商贸为中心，引入其上下游相关商贸企业，同时为了对商贸企业需求做匹配，引入商贸服务、供应链金融、电商等相关企业，打造成为现代商贸服务全产业链聚集园区。金牛区政府对于优质和新兴商贸企业均有不同力度的扶持政策，助力商贸相关企业深耕发展。

城投侠客岛·万年仓Cool

坐标：成都市成华区万年路24号

　　在自由主义兴起的现代城市中，雷同即为平庸，个性化愈发成为新的生活价值理念。为不同的需求提供对应的空间，让独特性与差异化得到满足，是以人为本的理性回归。

　　城投侠客岛公司投资改造的万年仓Cool正是为这样一群人而来：他们跳出高楼大厦格间，在应力生长中寻求自由；他们走进工厂，在历史空间中突破次元；他们汇集成创意向前的思潮，在仓Cool里肆意畅想。

图示：万年仓Cool文创园区效果图

　　在这里，各次元的相互交织，形成潮流创意的熔炉。办公不局限于办公桌与会议室，商业不圈定在Mall或小型铺面。以氛围和气质引领的创意社区将提供未来商办空间的新样本，开启万年场生活新fun式。 

城投侠客岛·娇子岛

坐标：成都市锦江区棣棠路870号

　　近年来，锦江区充分发挥三圣乡板块独特生态本底、鲜明生活特质优势，创新探索生态价值的多元转化，实现产业生态化、生态产业化；在为区域贡献就业机会的同时，也引入大批高精尖产业人口。

　　“人—产—城”的融合，使得娇子岛应运而生。作为成熟社区底商的再度赋能，娇子岛是城投侠客岛城市更新项目的又一次大胆创新。如同“活”的生命体，静静地生长在城市之内，自然之间，喧嚣之外。娇子岛位于白鹭湾新经济总部功能区，处于三大产业园的核心地位，紧邻锦江区人民政府和锦江区政务中心，占据了产业发展的各种优势。

图示：娇子岛·科创空间效果图

　　娇子岛从设计伊始，打破了办公空间在低楼层缺少展示性的这一弊端；大胆的采用了活力跳脱的橙橘配色，系统的增加空间产品昭示性。娇子岛的每一户办公空间通过合理的户型进行规划，最大限度的让每一个办公室都能自由呼吸，自然采光。既能满足初创企业对小面积办公空间的需求，还能满足成长型企业对于办公室多功能分区的需求。 

城投侠客岛·三友岛

坐标：成都市成华区三友路3号

　　对于商业及办公来说，是否占据独一无二的优势地段是第一生产力。地处成华区核心区位的三友岛，周边整体配套完善，社交娱乐应有尽有，亲子育儿、医疗健康等均是顶级公共资源，是满足职住平衡的理想标的。项目将配备不同规模办公空间、多功能会议室、高速无线网络等设施，能够全方位满足企业拎包入住的新型办公需求，配置茶水间、共享路演厅、洽谈区等共享办公区域。共享多样化的花园办公街区，将以有机更新产业空间，冲破社区影响力边界。目前，项目正在紧锣密鼓的设计当中，欢迎提前考察评鉴。

图示：三友岛科创空间室内效果图

　　结语：选择城投侠客岛公司旗下文创/科创园区，不只是选择一个办公空间，更是建立企业长期发展的根据地，助力产城融合价值提升，期待于产业聚集核心要冲，不断延续经典。

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