1月26日，国家住建部官方媒体中国建设网发布《BOT模式让租赁住房建设实现多方共赢》文章，对由城投资产公司投资建设、运营管理的中国电子科技集团公司第十研究所（以下简称：“中电科十所”）37号楼人才公寓项目（简称：37号楼人才公寓项目）宣传点赞。该项目是成都市探索采用BOT模式建设并投入使用的第一个租赁住房项目，也是全国首个采用该模式实施租赁住房改建的项目，为租赁住房建设运营良性循环探索出了新路径。

　　37号楼人才公寓项目创新性地将“BOT” 模式运用在改建租赁住房业务中。“BOT模式”即建设（Build）-运营（Operate）-移交（Transfer）的合作模式，由城投资产公司通过租赁方式取得房屋使用权后，将房屋改建为租赁住房，经验收合格后，城投资产公司将租赁住房返租给电子十所员工租住，并由城投资产公司负责运营管理。项目累计供应194间豪华品质公寓，缓解了中电科十所的人才安居问题。

　　项目自2022年1月1日投用以来，现基本全部入住。入住的高层次人才刘博士在接受中国建设网采访时表示：“公寓时尚整洁，离办公室仅一步之遥，整栋楼租住的都是自己的同事，居住氛围像家一样，亲切、舒服。”

　　该楼权属中国电子科技集团有限公司第十研究所，原建筑用途为科研办公，2018年以清水大开间建成交付后未投入使用。城投资产公司根据市政府关于进一步发展和规范住房租赁市场及“中优”区域内利用老旧厂房及其它非住宅性空闲房屋发展新产业、新业态、新商业的相关文件精神，采取BOT模式，以清水房现状租赁该房屋，并按照品质租赁住房的标准投资建设，通过验收后将本项目整体返租给中电十所作为单位人才用房，定向提供给引进人才居住。城投资产公司负责运营管理，返租期满后城投资产公司将本项目及所属设备设施无偿移交给中电十所。

　　近年来，城投资产公司坚定不移落实“房住不炒”、“住有所居”系列政策，围绕“惠民生、强能力、提效益”，多策并举，充分发挥“投建管”一体化优势力量，为市场提供有效住房供给，切实致力解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，积极承担社会责任，充分发挥了国有企业示范引领和压舱石作用，促进住房租赁行业可持续、健康发展。截至目前，城投资产公司已向市场供给租赁住房1000余套，房源面积超10万㎡，受众居民达万余名。